나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30742 [1] 강원특별자치도 강릉시 노암동 605 노암3차한라아파트 104동 2층 207호 아파트 경매

강원특별자치도 강릉시 남부로125번길 7 노암3차한라아파트, 104동 2층 207호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30742(강릉지원 경매3계). 감정가 158,000,000원, 최저가 110,600,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30742 [1]
소재지강원특별자치도 강릉시 노암동 605 노암3차한라아파트 104동 2층 207호
도로명주소강원특별자치도 강릉시 남부로125번길 7 노암3차한라아파트, 104동 2층 207호
용도집합건물
매각기일2026.06.01
관할법원강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한비행안전제2구역(전술), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)역사문화환경보존지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, (접함)광장, (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역
강원특별자치도 강릉시 노암동 605 노암3차한라아파트 104동 2층 207호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.30㎡ (13.40평)
건물면적74.64㎡ (22.58평)

금액

감정가158,000,000원
최저가110,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 158,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 110,600,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
강원특별자치도 강릉시 노암동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트 주거지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 14층 건 내 2층 207호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 북동하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로 (7))(접함), 상대보호구역(남산초등학교), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 역사문화환경보존지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

- 아파트
- 관리비 장기체납 상태라고 함. 별도 확인요