나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30742 [1] 강원특별자치도 강릉시 노암동 605 노암3차한라아파트 104동 OO OOOO 아파트 경매
강원특별자치도 강릉시 남부로125번길 7 노암3차한라아파트, 104동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30742(강릉지원 경매3계). 감정가 158,000,000원, 최저가 110,600,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30742 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 노암동 605 노암3차한라아파트 104동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 강릉시 남부로125번길 7 노암3차한라아파트, 104동 OO OOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 비행안전제2구역(전술), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)역사문화환경보존지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, (접함)광장, (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 44.30㎡ (13.40평) |
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| 건물면적 | 74.64㎡ (22.58평) |
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금액
| 감정가 | 158,000,000원 |
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| 최저가 | 110,600,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 11,060,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.20 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.01 |
110,600,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.15 |
- |
납부<br />(2026.07.15) |
| 2차 |
2026.08.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 강릉시 노암동 소재 &quot;남산초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트 주거지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 14층 건 내 2층 207호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창.
- 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 북동하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 도로시설 되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로 (7))(접함), 상대보호구역(남산초등학교), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 역사문화환경보존지역.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
- 아파트
- 관리비 장기체납 상태라고 함. 별도 확인요