나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53346 [1] 경기도 광명시 하안동 27 주공아파트 1102동 13층1309호 아파트 경매

경기도 광명시 하안로 318 하안11단지고층주공아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53346(안산지원 경매10계). 감정가 425,000,000원, 최저가 425,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53346 [1]
소재지경기도 광명시 하안동 27 주공아파트 1102동 13층1309호
도로명주소경기도 광명시 하안로 318 하안11단지고층주공아파트
용도아파트
매각기일2026.11.17
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)고도지구, (접함)어린이공원, (저촉)진입표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)연결녹지, (접함)초등학교, 지구단위계획구역, 개발행위허가제한지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 정비구역
경기도 광명시 하안동 27 주공아파트 1102동 13층1309호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.30㎡ (10.07평)
건물면적41.30㎡ (12.49평)

금액

감정가425,000,000원
최저가425,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금42,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 425,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 상림 · 평가일 2025.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광명시 하안동 소재 "연서초등학교" 남측에 인접하고 주위는 대단위 아파트 주거단지, 근린생활시설 등 복합지대이며 환경은 비교적 양호함.
교통상황
대상물건으로 차량 출입이 용이하고 시내버스정류장과 지하철1호선 독산역이 인근에 소재하며 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 13층 1309호이며 외벽: 몰탈위 페인트 창호: 알류미늄 삿시 유리.
이용상태
시건장치로 인해 내부이용상태를 관찰할 수 없었으나 건출물현황도 등에 의하면 아파트로 이용중임.
설비내역
대상물건의 개요 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태
가장형으로 인접도로와 평탄하며 아파트부지로 이용함.
인접 도로상태등
대로에 접하며 도로상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조 바람.
공부와의 차이
토지기호2 소재지가 서울특별시 구로구 독산동이나 실제는 서울특별시 금천구 독산동임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재 등으로 인해 임대관계는 미상임,