나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34512 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-14 에코스마트1 10층1006호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41 에코스마트1, 10층1006호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34512(부천지원 경매12계). 감정가 60,000,000원, 최저가 60,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34512 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 142-14 에코스마트1 10층1006호
도로명주소	경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41 에코스마트1, 10층1006호
용도	아파트
매각기일	2026.11.11
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역

경기도 부천시 원미구 심곡동 142-14 에코스마트1 10층1006호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	2.55㎡ (0.77평)
건물면적	12.32㎡ (3.73평)

금액

감정가	60,000,000원
최저가	60,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.11	60,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 1호선(경인선) &quot;부천역&quot; 북동측 인근에 위치하고 주위는 동유형의 공동주택, 숙박시설, 각종 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선(경인선) &quot;부천역&quot; 이 소재하는 등 제반 대중교통상황는 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1006호로서, (사용승인일: 2012.09.14) 외벽: 인조석 붙임 마감 등. 창호: 섀시창호 임.
이용상태: 집합건축물대장 상 &quot;아파트(도시형생활주택-원룸형)&quot; 로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형 평지이며 1개 동(공부상 87개 호, 주차 49대, 용적률 746.40%) 건부지임.
인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안 전법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트, 연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임차보증금 금60,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 임대관계 미상임.