나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512366 [1] 인천광역시 남동구 논현동 564-1 논현주공아파트 102동 1층103호 아파트 경매

인천광역시 남동구 호구포로 294 논현주공1단지아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512366(인천지방법원 경매22계). 감정가 196,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512366 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 564-1 논현주공아파트 102동 1층103호
도로명주소인천광역시 남동구 호구포로 294 논현주공1단지아파트
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)공원, (접함)녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, (접함)침수위험지구, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 남동구 논현동 564-1 논현주공아파트 102동 1층103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.09㎡ (10.01평)
건물면적48.87㎡ (14.78평)

금액

감정가196,000,000원
최저가196,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금19,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 196,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '인천금융고등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 제102동 제1층 제103호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현1), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(2018-02-26), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.