나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72338 [1] 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 413-6 2동 5층 501호 다세대주택 경매

경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 19-12, 2동 5층 501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72338(남양주지원 경매5계). 감정가 222,000,000원, 최저가 222,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72338 [1]
소재지경기도 남양주시 화도읍 묵현리 413-6 2동 5층 501호
도로명주소경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 19-12, 2동 5층 501호
용도집합건물
매각기일2026.11.11
관할법원남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, (저촉)제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 413-6 2동 5층 501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.46㎡ (16.47평)
건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가222,000,000원
최저가222,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.11 222,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2018.08.29) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(이든유치원(구리남양주교육지원청에문의바람))<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택))))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.