나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64285 [1] 경기도 파주시 상지석동 653-10 대지 경매
경기도 파주시 상지석동 653-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64285(고양지원 경매16계). 감정가 171,479,000원, 최저가 120,035,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64285 [1]
소재지
경기도 파주시 상지석동 653-10
용도
토지
매각기일
2026.11.19
관할법원
고양지원 경매16계 (031-920-6337)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
187㎡ (56.57평)
금액
감정가
171,479,000원
최저가
120,035,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,003,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.15
171,479,000원
유찰
2차
2026.11.19
120,035,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.10.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '상지석 교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대 주택, 농지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도를 고려한 제반 대중교통 여건은 다소 불편 시 됨.
형태 및 이용상태
남측하향 완경사지의 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 지상에 건물(단독주택)이 소재하나 귀 제시 공유물 분할을 위한 평가로서 토지만을 정상 평가 하였으니 경매 진행 시 참고 하시기 바람.
물건 비고
1. 토지만 매각
2. 최저매각가격은 본건 토지 위 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(건물로 인해 제한 받는 상태 단가 : 917,000원, 총액 : 171,479,000원, 26. 2. 25.자 감정인 이대주 사실조회 회신)
