나이스옥션 법원경매 고양 2025타경5694 [1] 경기도 파주시 문산읍 문산리 145 일신건영휴먼빌아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 파주시 문산읍 문향로 11 일신건영휴먼빌아파트, 108동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5694(고양지원 경매16계). 감정가 213,000,000원, 최저가 149,100,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5694 [1]
소재지경기도 파주시 문산읍 문산리 145 일신건영휴먼빌아파트 108동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 문산읍 문향로 11 일신건영휴먼빌아파트, 108동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.28
관할법원고양지원 경매16계 (031-920-6337)
이용제한(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 도시지역, 하수처리구역, (접함)하천기타
경기도 파주시 문산읍 문산리 145 일신건영휴먼빌아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.92㎡ (8.14평)
건물면적59.84㎡ (18.10평)

금액

감정가213,000,000원
최저가149,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 213,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 149,100,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 '문산역' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(문산역-경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제104호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-문산12)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -