나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64264 [1] 경기도 파주시 목동동 679 해솔마을5단지삼부르네상스아파트 505동 16층1602호 아파트 경매
경기도 파주시 가온로 67 해솔마을 5단지 삼부르네상스 아파트, 505동 16층1602호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64264(고양지원 경매3계). 감정가 515,000,000원, 최저가 360,500,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 64264 [1] |
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| 소재지 | 경기도 파주시 목동동 679 해솔마을5단지삼부르네상스아파트 505동 16층1602호 |
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| 도로명주소 | 경기도 파주시 가온로 67 해솔마을 5단지 삼부르네상스 아파트, 505동 16층1602호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.05.26 |
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| 관할법원 | 고양지원 경매3계 (031-920-6313) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, (접함)근린공원, (접함)녹지, (접함)준주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 74.36㎡ (22.49평) |
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| 건물면적 | 120.29㎡ (36.39평) |
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금액
| 감정가 | 515,000,000원 |
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| 최저가 | 360,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 36,050,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.21 |
515,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.26 |
360,500,000원 |
변경 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산내중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 내 제16층 제1602호로서, (사용승인일 : 2010.06.15.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
- 이용상태
- 공동주택(아파트)로 이용중임(내부구조도 참조).
- 설비내역
- 위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL . 940-7244)) <교육환경 보호에 과한 법률>, 상대보호구역(가온초등학교 , 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)（토지거래허가구역 (2025-08-26)외국인 등의 다가구주댁, 아 파트, 연립주택, 다세대 주택)) 임.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.