나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73230 [1] 경기도 동두천시 생연동 672-4 일광주택 4층401호 다세대주택 경매

경기도 동두천시 동두천로 247-33 일광주택, 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73230(의정부지방법원 경매1계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73230 [1]
소재지경기도 동두천시 생연동 672-4 일광주택 4층401호
도로명주소경기도 동두천시 동두천로 247-33 일광주택, 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.05.27
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, 일반상업지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 동두천시 생연동 672-4 일광주택 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.93㎡ (9.96평)
건물면적55.93㎡ (16.92평)

금액

감정가85,000,000원
최저가59,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 85,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 59,500,000원 매각
2차 2026.06.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동에 소재하며, 주위는 주택, 상가 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
본 건물의 구조는 철근콘크리트조임.
이용상태
주거용 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2023-11-27)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.