나이스옥션 법원경매 부산 2023타경6214 [1] 부산광역시 동래구 명장동 623 이편한세상동래명장 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 거림 · 평가일 2023.12.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 이편한세상 동래명장 103동 19층 1904호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

2019년 08월 05일 준공되었으며
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 제103동 내 제19층 제1904호로
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대 내 부정형토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(2022-07-06)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 학교(저촉)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명장1주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.