나이스옥션 법원경매 대구 2023타경4400 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 1642 앞산태왕아너스 105동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2023.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "경일여자중고등학교"서측 인근에 위치하는 "앞산
태왕아너스 105동 7층 707호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독
주택, 다세대주택, 각급학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여
전반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층건 중 7층 707호 단위세대로,
- 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비,
도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

경사지대에 조성된 대체적인 장방형의 토지로 " 아파트건부지" 로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 폭 약 10미터, 남측, 북측, 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와
각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(2020-11-18)
(대구봉덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(2021-03-30), 상대보호
구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(참좋은유치원,
세부사항은 남부교육지원청 별도확인), 절대보호구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은
남부교육청 별도확인), 정비구역(남구청 도시재생과 문의).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 상세 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료와
외부관찰 및 탐문 등에 의거 단지내 유사형 아파트의 일반적인 상태를 상정
하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.