나이스옥션 법원경매 서산 2022타경54182 [1] 충청남도 당진시 정미면 신시리 OOOOO 전 경매
충청남도 당진시 정미면 신시리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경54182(서산지원 경매3계). 감정가 10,392,000원, 최저가 1,871,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 54182 [1]
소재지
충청남도 당진시 정미면 신시리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.01.07
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
866㎡ (261.97평)
금액
감정가
10,392,000원
최저가
1,871,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
187,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.29
7,794,000원
유찰
2차
2024.02.14
5,456,000원
유찰
3차
2024.03.20
3,819,000원
매각
3차
2025.08.20
-
최고가매각불허가결정
3차
2025.10.22
3,819,000원
유찰
4차
2025.11.26
2,673,000원
유찰
5차
2026.01.07
1,871,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 정미면 신시리 소재 "신시리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위
는 농가마을 인근 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 소형차량접근후 인접토지를 통하여 도보로 출입가능하며 인근에 노선버스정류
장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로서 전(일부면적은 묘지로 이용중임)으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
제시목록 외의 물건
후첨 사진용지 참조.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 전이나 현황은 위(3)과 같음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
43건
36%
116,737,603원
최근 6개월
83건
38%
108,822,105원
최근 12개월
163건
39%
109,304,062원
물건 비고
-지목은 '전'이나 현황은 '일부 묘지'
-최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-공유자 1회 우선매수제한 특별매각조건 있음.
