나이스옥션 법원경매 수원 2023타경11452 [2] 경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대모 · 평가일 2023.11.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
지식산업센터, 공장, 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 627호(기호1), 628호(기호2)호로서
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 판넬 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

*기호1 6층 627호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
*기호2 6층 628호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

설비내역

위생 급.배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지상 및 지하
주차장 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서, 집합건물(공장 - 지식산업센터, 지원시설 등) 건물
부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약15m의 포장 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
*기호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
*기호3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.