나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1752 [1] 제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 화이트디어해안1 101동 1층101호 연립주택 경매

제주특별자치도 제주시 해안마을서4길 107-1 화이트디어 해안1, 101동 1층101호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1752(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,143,000,000원, 최저가 560,070,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1752 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 화이트디어해안1 101동 1층101호
도로명주소제주특별자치도 제주시 해안마을서4길 107-1 화이트디어 해안1, 101동 1층101호
용도연립주택
매각기일2026.06.16
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 화이트디어해안1 101동 1층101호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적350.34㎡ (105.98평)
건물면적245.56㎡ (74.28평)

금액

감정가1,143,000,000원
최저가560,070,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금56,007,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.31 1,143,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 800,100,000원 유찰
3차 2026.06.16 560,070,000원 매각
3차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안초등학교" 남서측 인근에 위치한 화이트디어해안1 제101동 제1층 제101호로서, 일대는 과수원, 전, 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 제반차량출입 용이하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 4층건 내 1층 101호로서 외벽: 스타코, 타일마감 등. 창호: 샷시창.
이용상태
연립주택임.
설비내역
기본 위생시설, 보일러난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
기호①~⑤: 일단의 자루형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄한 연립주택 부지임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 15m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호①: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>. 기호②~⑤: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.