나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51487 [1] 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 4층402호 아파트 경매

전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51487(목포지원 경매6계). 감정가 194,000,000원, 최저가 135,800,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51487 [1]
소재지전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 4층402호
도로명주소전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.06.08
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 일반상업지역
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 4층402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.10㎡ (7.90평)
건물면적72.75㎡ (22.01평)

금액

감정가194,000,000원
최저가135,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,580,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 194,000,000원 유찰
2차 2026.06.08 135,800,000원 매각
2차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전남 목포시 남교동 소재 “목포중앙식료시장” 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 상가, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 남측 및 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

물건 비고

신청채권자는 임차보증금 대위변제자임