나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51489 [1] 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 8층804호 아파트 경매

전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 8층804호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51489(목포지원 경매2계). 감정가 203,000,000원, 최저가 113,680,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51489 [1]
소재지	전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 8층804호
도로명주소	전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 8층804호
용도	아파트
매각기일	2026.06.22
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 일반상업지역

전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 8층804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.10㎡ (7.90평)
건물면적	72.75㎡ (22.01평)

금액

감정가	203,000,000원
최저가	113,680,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	11,368,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	203,000,000원	유찰
2차	2026.05.04	142,100,000원	유찰
3차	2026.06.22	113,680,000원	매각
3차	2026.06.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 남교동 소재 &apos;목포북교초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 주위 환경은 대체로 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임
건물의 구조: 일련번호 가 : 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 건물 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 유사 사다리형의 평지로서, 아파트 및 상가건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 내 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기타 : --