나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101966 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3243 엘크루블루오션 414동 4층403호 아파트 경매
부산광역시 강서구 명지오션시티6로 33 엘크루 블루오션, 414동 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101966(부산서부지원 경매2계). 감정가 1,192,000,000원, 최저가 584,080,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건기호2은 부산광역시 강서구 구랑동 소재 미음지구 내에 위치하며 부근은 빌라, 단독주택, 공장 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 다소 불편임.
형태 및 이용상태
경사지에 조성된 정방형 토지로서 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함,
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(미음지구), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(미음지구산업 단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건기호3 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 외 벽: 화강석붙임 및 스톤코트마감. 내 벽: 벽지 및 타일마감 창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태
건축물대장상 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건기호4는 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 부산엄궁농산물도매시장 북측 인근에 소재하는 부산건재집배송단지 씨동 1.2층 1호로서 주위는 농산물도매시장, 철강판매단지, 중소규모공장 등으로 형성된 지역임.
위치 및 주위환경
본건기호1은 부산광역시 강서구 명지동 소재 &quot;남명초등학교&quot; 남측 인근에 위치하는 엘크루블루오션 414동 4층 403호로서 주위는 근린상가, 대규모아파트 등으로 형성된 지역임.
