나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22737 [1] 부산광역시 동래구 사직동 414 사직제이파크2차 2층201호 연립주택 경매
부산광역시 동래구 아시아드대로164번나길 10 사직제이파크2차, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22737(부산지방법원 경매2계). 감정가 308,000,000원, 최저가 308,000,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22737 [1]
소재지
부산광역시 동래구 사직동 414 사직제이파크2차 2층201호
도로명주소
부산광역시 동래구 아시아드대로164번나길 10 사직제이파크2차, 2층201호
용도
집합건물
매각기일
2026.07.24
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
37.79㎡ (11.43평)
건물면적
76.37㎡ (23.10평)
금액
감정가
308,000,000원
최저가
308,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
30,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.24
308,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부산 · 평가일 2025.09.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산도시철도 3호선 '사직역' 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 3호선 사직역, 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상7층 건물 내 2층 201호외 2개호로서, (사용승인일:2016.07.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 이중창 구조임. 현장조사시 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였음.
이용상태
본건은 공부상 공동주택(연립주택)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지대 내 부정형 토지이며 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
사직동 414 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
AI 물건분석
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