경상남도 거제시 하청면 석포리 340-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21949(통영지원 경매4계). 감정가 578,533,000원, 최저가 578,533,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21949 [1]
소재지
경상남도 거제시 하청면 석포리 340-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,337㎡ (404.44평)
금액
감정가
578,533,000원
최저가
578,533,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
57,853,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
578,533,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.10.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 '석포마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 펜션, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 건축신고가 수리되어 토목공사가 진행된 '잡종지' 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외구축물(주차장 용도) 3동이 소재합니다. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
- 농지취득자격증명 요함(미 제출시 보증금 반환하지 않음). 거제시 하청면장의 사실조회 회신에 의하면 농지전용허가사항 있으며, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
- 관할관청으로부터 건축신고가 수리되어 토목공사가 이루어져 있으며, 건축신고의 존속 여부 등 관할관청 확인 필요.
- 제시외 구축물(주차장, 감정서 상 ㄱ, ㄴ, ㄷ) 3동 각 매각 포함.
