나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31832 [1] 경상북도 성주군 선남면 소학리 OOOOOO 공장 경매
경상북도 성주군 선남면 OOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31832(대구서부지원 경매6계). 감정가 2,316,958,000원, 최저가 1,135,309,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31832 [1]
소재지
경상북도 성주군 선남면 소학리 OOOOOO
도로명주소
경상북도 성주군 선남면 OOO OOOOO
용도
공장
매각기일
2026.04.16
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,202㎡ (968.61평)
건물면적
988㎡ (298.87평)
금액
감정가
2,316,958,000원
최저가
1,135,309,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
113,530,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
2,316,958,000원
유찰
2차
2026.03.12
1,621,870,000원
유찰
3차
2026.04.16
1,135,309,000원
매각
3차
2026.04.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.21
-
납부<br />(2026.05.13)
3차
2026.06.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다움 · 평가일 2025.09.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 &quot;다개마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 다수의 소규모공장 및 농경지, 농촌부락 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사황은 보통임.
형태 및 이용상태
2필지의 토지가 일단으로 사다리형의 토지로서 평탄하게 조성되어, 공장부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호3-1),3-2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2017.09.11) - 층고 : 약 8M, (주기둥: H-Beam 450×200mm). - 벽체 : 샌드위치판넬 등. - 바닥 : 칼라에폭시 및 일부 타일 등. - 천정 : 철골트러스 및 판넬 노출. - 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
기호3-1): 공장. 기호3-2): 공장 및 사무실.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에는 &quot;제시외 건물 ㉠∼㉤&quot; 이 소재함. (별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 기호3-1)과 3-2)는 제시외건물 ㉠을 통하여 연결되어 있음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
기계기구 포함 매각
감정서상 임차인 소유로 주장되는 제시외 건물(ㄹ) 및 제시외 건물(ㅁ)은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불명)
