나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16001 [1] 충청남도 보령시 청소면 정전리 464-3 단독주택 경매
충청남도 보령시 청소면 안느락길 10-6 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16001(홍성지원 경매5계). 감정가 56,414,400원, 최저가 39,490,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 16001 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 보령시 청소면 정전리 464-3 |
| 도로명주소 | 충청남도 보령시 청소면 안느락길 10-6 |
| 용도 | 건물 |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
| 관할법원 | 홍성지원 경매5계 (041-640-3234) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역 |
면적
| 건물면적 | 97.92㎡ (29.62평) |
|---|
금액
| 감정가 | 56,414,400원 |
|---|---|
| 최저가 | 39,490,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 3,949,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.01 | 56,414,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.10.06 | 39,490,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 진민 · 평가일 2025.09.29
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- > 기호1 : 시멘벽돌조아스팔트싱글 단층 주택으로서, - 외 벽 : 적벽돌쌓기마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호임.
- 이용상태
- 주택임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임. 2) 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. 3) 본건의 이용상황은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 일반건축물대장상 현황도면 및 외부관찰 등에 의거하여 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
제시외 건물 포함(감정평가명세표 ㉠).
이 사건 부동산을 위한 법정지상권 존재 여부 불분명함.
AI 물건분석
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