나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15982 [1] 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 59-1 대지 경매
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 59-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15982(홍성지원 경매5계). 감정가 778,848,000원, 최저가 381,636,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 '옥계저수지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 농경지, 아파트 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, '주거나지 및 일부 도로' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남측 및 서측으로 노폭 약 3~ 4미터 내외의 포장도로(대상토지 일부 포함)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한 지역<수도법>,하천구역<하천법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목이 &apos;대&apos;이나, 현황 &apos;주거나지 및 일부 도로 등&apos;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물등기사항전부증명서상 옥계리 59-1번지 지상에 목조 시멘트블럭조, 석회 및 혼합벽돌조 함석기와지붕 단층 농가주택 및 부속사(1층 53.5제곱미터(농가주택), 1층 42.3제곱미터 (농가주택), 1층 25.4제곱미터(부속사), 소유자 :이재학)이 등재 되어 있으나 현장조사 결과 멸실 상태임.
물건 비고
-제시외 컨테이너 매각 제외
-공부상 지목은 대이나, 현황 주거나지 및 일부 도로 등으로 이용중임
-지적도상 맹지이나, 남측 및 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함
-건물 등기사항전부증명서에 의하여, 본건 지상에 목조, 시멘트블럭조 등의 농가주택 등이 존재하나, 현장조사 결과 멸실 상태임
