나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15970 [1] 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23 기타복합용건물 경매

충청남도 보령시 웅천읍 열린바다로 420 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15970(홍성지원 경매2계). 감정가 1,168,050,180원, 최저가 817,635,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 15970 [1]
소재지충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23
도로명주소충청남도 보령시 웅천읍 열린바다로 420
용도건물
매각기일2026.08.04
관할법원홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한(접함)준보전산지, 계획관리지역, 폐광지역진흥지구, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 역사문화환경보존지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)도로구역
충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23 기타복합용건물 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,526㎡ (764.12평)
건물면적602.19㎡ (182.16평)

금액

감정가1,168,050,180원
최저가817,635,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금81,763,500원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 1,168,050,180원 유찰
2차 2026.08.04 817,635,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2025.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

- 일괄매각
- 목록 2번 토지 위 소재하는 제시외 건물(ㄱ.창고) 매각포함
- 목록 3번 토지 위 소재하는 제시외 건물(ㄴ.주택, ㄷ.보일러실) 매각제외
- 목록 4번 토지 위 소재하는 제시외 건물(ㄱ.창고) 매각제외
- 목록 4번 토지에 대해 농지취득자격증명 제출을 요하며(미제출시 보증금 미반환), 위 소재하는 창고는 불법건축물로 원상회복명령 대상임