나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4766 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2542 중흥마을부영아파트 103동 10층1001호 아파트 경매

충청북도 청주시 상당구 중흥로 173 중흥마을1단지부영아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4766(청주지방법원 경매3계). 감정가 193,000,000원, 최저가 135,100,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4766 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 용암동 2542 중흥마을부영아파트 103동 10층1001호
도로명주소충청북도 청주시 상당구 중흥로 173 중흥마을1단지부영아파트
용도아파트
매각기일2026.05.27
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 주거용지, (접함)자전거전용도로
충청북도 청주시 상당구 용암동 2542 중흥마을부영아파트 103동 10층1001호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.66㎡ (10.79평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가193,000,000원
최저가135,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.11 193,000,000원 유찰
2차 2026.03.18 135,100,000원 매각
2차 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.01 - 미납
2차 2026.05.27 135,100,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.07.02)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 용암초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평스라브 위 경량철골 경사지붕 14층 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2003.09.23) 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
사다리평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측, 동측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로를 통하여 각각 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 자전거전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 92% 243,865,571원
최근 6개월 21건 88% 207,196,429원
최근 12개월 45건 81% 183,388,238원