나이스옥션 법원경매 안산 2025타경857 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1423 이편한세상상록 101동 41층4103호 아파트 경매
경기도 안산시 상록구 항가울로 28 e편한세상 상록, 구 사동 1423 이편한세상 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경857(안산지원 경매1계). 감정가 462,000,000원, 최저가 462,000,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 857 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 사동 1423 이편한세상상록 101동 41층4103호 |
| 도로명주소 | 경기도 안산시 상록구 항가울로 28 e편한세상 상록, 구 사동 1423 이편한세상 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.09.17 |
| 관할법원 | 안산지원 경매1계 (031-481-1193) |
| 이용제한 | (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 시가지경관지구(중심), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역 |
면적
| 토지면적 | 12.83㎡ (3.88평) |
|---|---|
| 건물면적 | 84.86㎡ (25.67평) |
금액
| 감정가 | 462,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 462,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 46,200,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.17 | 462,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 부림 · 평가일 2025.09.26
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물 내 41층 4103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 대로3류(폭 25m ~ 30m), 동측으로 소로1류(폭 10m ~ 12m), 북측으로 중로2류 (폭 15m ~ 20m)의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
대지권의 목적인 토지에 별도등기있음
AI 물건분석
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