나이스옥션 법원경매 평택 2025타경842 [1] 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 2층203호 근린상가 경매

경기도 안성시 공도읍 공도3로 9-9, 공도일번가타워 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경842(평택지원 경매2계). 감정가 442,000,000원, 최저가 442,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 842 [1]
소재지경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 2층203호
도로명주소경기도 안성시 공도읍 공도3로 9-9, 공도일번가타워 2층203호
용도집합건물
매각기일2026.04.20
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한상대보호구역, 공장설립승인지역, (접함)일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 주차장, 성장관리권역, 도시지역, 일반상업지역
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 2층203호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적171.80㎡ (51.97평)
건물면적176.95㎡ (53.53평)

금액

감정가442,000,000원
최저가442,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금44,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 442,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "공도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 중 2층 203호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감(별지사진 참조) 내벽 : 내부 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. (사용승인일자 : 2017.05.04)
이용상태
-. 2층 202호와 벽체구분없이 일단의 근린생활시설로 이용중임.(별지사진 참조) -. 2층 201호, 202호, 203호 : 조사일 현재 (주)다온숲 안성점에서 일단으로 이용중에 있음.
설비내역
승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 근린생활시설, 자동차관련시설(주차장) 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지의 서측, 북측, 남측에서 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 주차장, 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>.
공부와의 차이
-.본건의 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)인데 현황은 인접한 호수(201호, 202호)와 함께 (주)다온숲 안성점에서 근린생활시설로 이용중에 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-. 임대관계 : 미상임.

물건 비고

2층 제시외 201호, 202호와 벽체 구분이 되어 있지 않음