나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34488 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34488(부천지원 경매4계). 감정가 92,000,000원, 최저가 64,400,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34488 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.03.17
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, (접함)준주거지역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.37㎡ (1.32평)
건물면적18㎡ (5.45평)

금액

감정가92,000,000원
최저가64,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 92,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 64,400,000원 매각
2차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.04.21)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2025.09.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 &amp;quot;부천역&amp;quot; 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물 중 제12층 제1209호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2015-02-09)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 등재되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt;, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.