나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512546 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OO OOOOOO OOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512546(인천지방법원 경매8계). 감정가 72,000,000원, 최저가 24,696,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512546 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OO OOOOOO OOOOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역
인천광역시 부평구 십정동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.62㎡ (2.61평)
건물면적12.00㎡ (3.63평)

금액

감정가72,000,000원
최저가24,696,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,469,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.04 72,000,000원 유찰
신건 2026.03.19 72,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 50,400,000원 유찰
3차 2026.05.22 35,280,000원 유찰
4차 2026.06.29 24,696,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ' 동암역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕) 지붕 11층 건물내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 및 석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 도시형생활주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.08.26~2026.08.25)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 76% 192,598,737원
최근 6개월 98건 77% 213,637,775원
최근 12개월 175건 79% 229,222,257원