나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64280 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 732-3 일산파크뷰 103동 3층301호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산서구 장자길 129 일산파크뷰, 103동 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64280(고양지원 경매16계). 감정가 203,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 「백송고등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립, 다세대주택 등이 밀집하고 있으며 소규모 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 및 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.
이용상태
공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. 본건은 이해관계인의 폐문 및 부재로, 내부구조의 작성은 건물의 외관, 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용상태를 기준하여 작성하였으므로 경매입찰 시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 허형욱)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026. 6. 11.자 인수조건변경확약서를 제출함
