나이스옥션 법원경매 고양 2025타경5687 [1] 경기도 파주시 조리읍 대원리 218 동문그린시티아파트 302동 7층704호 아파트 경매

경기도 파주시 조리읍 대원로 56 그린시티동문아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5687(고양지원 경매16계). 감정가 317,000,000원, 최저가 155,330,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5687 [1]
소재지경기도 파주시 조리읍 대원리 218 동문그린시티아파트 302동 7층704호
도로명주소경기도 파주시 조리읍 대원로 56 그린시티동문아파트
용도집합건물
매각기일2026.07.02
관할법원고양지원 경매16계 (031-920-6337)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (접함)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)도로구역
경기도 파주시 조리읍 대원리 218 동문그린시티아파트 302동 7층704호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적71.03㎡ (21.49평)
건물면적134.66㎡ (40.73평)

금액

감정가317,000,000원
최저가155,330,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,533,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 317,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 221,900,000원 유찰
3차 2026.07.02 155,330,000원 매각
3차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 지원감정 · 평가일 2025.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 파주대원초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 동문그린시티 아파트단지이고, 그 외곽은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재인 지역임.
교통상황
근거리에 고봉로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브 아스팔트슁글지붕 지상 15층 건물(2000. 9. 30. 사용승인) 중 7층 704호로 외벽 ; 콘크리트위페인트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
이용상태
주거용(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지 2필지이고, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 중앙으로 중로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역. 토지거래계약에 관한 허가 구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.