나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경4346 [1] 경기도 포천시 영북면 대회산리 OOO 전 경매

경기도 포천시 영북면 대회산리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4346(의정부지방법원 경매6계). 감정가 104,710,000원, 최저가 51,308,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4346 [1]
소재지경기도 포천시 영북면 대회산리 OOO
용도
매각기일2026.03.10
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(접함)제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 포천시 영북면 대회산리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,415㎡ (1,033.04평)

금액

감정가104,710,000원
최저가51,308,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,130,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.30 104,710,000원 유찰
2차 2026.02.03 73,297,000원 유찰
3차 2026.03.10 51,308,000원 매각
3차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.20 - 납부<br />(2026.04.15)
3차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 포천시 영북면 대회산리 소재 &amp;apos;대회산리 마을회관&amp;apos; 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경 보통임.
교통상황
간선도로 및 버스정류장이 원거리에 위치하고 있어, 도로.교통망 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
인접지대와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 배출시설설치제한지역&lt;물환경보전법&gt;, 성장관리권역&lt;수도권정비계획법&gt;, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
제시목록 외의 물건
후첨 &amp;apos;지적개황도 및 건물개황도&amp;apos; 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 34% 94,027,567원
최근 6개월 10건 39% 131,088,850원
최근 12개월 33건 43% 160,043,847원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)