나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경12132 [1] 서울특별시 강서구 등촌동 695 등촌5단지주공아파트 제505동 제10층 제1004호 아파트 경매
서울특별시 강서구 공항대로39길 74 등촌5단지주공아파트, 제505동 제10층 제1004호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12132(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 846,000,000원, 최저가 846,000,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12132 [1]
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 695 등촌5단지주공아파트 제505동 제10층 제1004호
도로명주소
서울특별시 강서구 공항대로39길 74 등촌5단지주공아파트, 제505동 제10층 제1004호
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '동명초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 발산역, 9호선 가양역 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제10층 제1004호로서, 사용승인일: 1995.10.10. 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도, 외부관찰 등을 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 20미터 내외, 서측, 남측 및 동측으로 폭 약 10 ~ 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
