나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103961 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 703 리에바움오피스텔 10층1003호 오피스텔 경매
서울특별시 강남구 언주로98길 30 리에바움 오피스텔, 10층1003호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103961(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 470,000,000원, 최저가 300,800,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 서울지하철2호선의 "선릉역" 북서측 인근에 위치한 "리에바움" 업무시설(오피스텔) 제10층 제1003호으로 주변은 오피스텔,숙박업소,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황
본건은 차량의 출입이 가능하며 인근 서측과 남측 간선도로에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 지하철 "선릉역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상13층 업무시설(오피스텔)으로 사용승인일은 2020년 10월 08일입니다 외벽: 미장석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태
업무시설(오피스텔)으로 이용되고 있습니다.
설비내역
위생,급탕,냉방,난방,도시가스, 화재안전장치 등.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건의 서측과 북측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다
토지이용계획 및 제한상태
* 서울특별시 강남구 역삼동 703 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(테헤란로) 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의용도(아파트)로사용되는부지)토지거래계약에관한허가구역(대상자-외국인등용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
