나이스옥션 법원경매 평택 2024타경1215 [1] 경기도 안성시 죽산면 죽산리 OOOO 답 경매

경기도 안성시 죽산면 죽산리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1215(평택지원 경매3계). 감정가 1,005,903,000원, 최저가 492,892,400원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1215 [1]
소재지	경기도 안성시 죽산면 죽산리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.10.13
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 자연보전권역

면적

토지면적	5,504㎡ (1,664.96평)

금액

감정가	1,005,903,000원
최저가	492,892,400원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	49,289,240원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.11	1,005,903,000원	유찰
2차	2024.12.23	704,132,000원	유찰
3차	2025.02.04	492,892,000원	변경
3차	2025.10.13	492,892,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경기도 안성시 죽산면 매산리 소재 "미륵당마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지가 밀집하고, 단독주택 등이 산재한 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 1은 대체로 사다리형의 평지로서, "답"으로 이용 중임.
기호 2는 부정형 평지로서, "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호 1은 남측으로 노폭 약 4m 이하의 농로에 접함.
기호 2는 북측으로 노폭 약 4m의 세멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2 공히
도시지역, 자연녹지지역(2012-09-28)((안고2022-255)),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(죽산리봉업사지5층석탑, 국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m 이내)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 등임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	94%	104,350,857원
최근 6개월	27건	81%	124,483,522원
최근 12개월	41건	74%	142,832,588원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).