나이스옥션 법원경매 평택 2023타경51749 [1] 경기도 평택시 고덕동 OOOOOO 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51749(평택지원 경매3계). 감정가 1,129,464,000원, 최저가 553,437,500원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 51749 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.10.13
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	택지개발지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	224.10㎡ (67.79평)

금액

감정가	1,129,464,000원
최저가	553,437,500원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금	55,343,750원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.06.17	1,129,464,000원	유찰
2차	2024.08.19	790,625,000원	유찰
3차	2024.10.07	553,438,000원	변경
3차	2024.12.23	553,438,000원	변경
3차	2025.10.13	553,437,500원

감정평가 요약

감정평가기관: 강인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근
일대는 주거용, 주상용 및 상업용 부동산 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "주상나지"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지는 동측으로 노폭 약 10미터 아스팔트 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발지구임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	41%	154,807,375원
최근 6개월	13건	47%	140,657,701원
최근 12개월	27건	54%	311,027,202원