나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30433 [1] 전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 702-1 단독주택 경매
전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 702-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30433(정읍지원 경매3계). 감정가 172,341,000원, 최저가 59,113,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30433 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 702-1 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 702-1 |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 1,299㎡ (392.95평) |
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| 건물면적 | 94.08㎡ (28.46평) |
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금액
| 감정가 | 172,341,000원 |
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| 최저가 | 59,113,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 5,911,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.23 |
172,341,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.30 |
120,639,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.11 |
84,447,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.22 |
59,113,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.08.06 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장 · 평가일 2025.10.01
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 소재 "가재지마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농가주택과 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 등이 위치하고 있어 인근지역으로 이동이 수월하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- ● 대상토지 기호 1)은 부정형의 토지로서 기호 2)의 부속토지로 이용중입니다. ● 대상토지 기호 2)는 부정형의 토지로서 현황 '대'(단독주택)로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1, 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 대상토지 기호 1) 일부 지상에 비닐하우스와 이동이 용이한 컨테이너박스가 소재합니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 3-가) 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층으로서, 외 벽 : 싸이딩판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호 입니다.
- 이용상태
- 3-가)는 단독주택으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 대상 건물에 기본적인 전기설비와 위생설비, 난방설비, 간이 태양광설비 등이 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조바랍니다.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록1. 지상에 컨테이너와 비닐하우스 등이 소재하나 매각에서 제외(이동 용이함)
4. 목록3. 건물 상부에 간이 태양광설비 소재하나 매각에서 제외