경상남도 거제시 장평동 산179 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경619(통영지원 경매6계). 감정가 1,145,384,000원, 최저가 801,769,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 619 [1]
소재지
경상남도 거제시 장평동 산179
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
준보전산지, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
28,111㎡ (8,503.58평)
금액
감정가
1,145,384,000원
최저가
801,769,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
80,176,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.01
1,145,384,000원
유찰
2차
2026.08.10
801,769,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아감정 · 평가일 2025.10.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '삼성중공업 후문' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대형 조선소 주변 순수임야, 공동주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형 급경사지의 '자연림' 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호 1)은 지적도상 맹지, 일련번호 2)는 남동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.
물건 비고
-일괄매각.
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. 지상 자연생 입목 포함하여 평가함.
-[목록2] 중로2류에 저촉.
