나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경1260 [1] 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2025.01.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포터미널" 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1,3) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.

일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서 잡종지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1-3) : 도로에 접하지 않는 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 완
충녹지(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

일련번호(2) : 도시지역(후포면도시지역) , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 완충녹지(저촉),
가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 영농여건불리농지

일련번호(3) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축
사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

일련번호(2) : 공부상 지목이 전이나, 잡종지로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 본건의 담보평가 전례상 일련번호(2)의 자연녹지 부분과 일련번호(3) 및 제시외
토지(삼율리 530-1)을 포함한 3필지는 건축허가를 취득하였다고 기재되어 있으나, 현재의
건축허가 존속여부는 미상인바 경매진행시 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

완충녹지 부분 구분 평가
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).