나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1102 [1] 대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 18층1804호 아파트 경매

대구광역시 북구 칠성남로30길 40 대구역SD아이프라임 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1102(대구지방법원 경매9계). 감정가 445,000,000원, 최저가 218,050,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1102 [1]
소재지대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 18층1804호
도로명주소대구광역시 북구 칠성남로30길 40 대구역SD아이프라임
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 18층1804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.10㎡ (4.87평)
건물면적84.32㎡ (25.51평)

금액

감정가445,000,000원
최저가218,050,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금21,805,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.13 445,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 311,500,000원 유찰
3차 2026.06.16 218,050,000원 매각
3차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 동측 인근에 위치하는 아파트 [대구역에스 디아이프라임 제18층 제1804호] 단위세대로서 주위는 아파트단지, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 아파트로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
쳘근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층, 지상24층 건물중 18층 1804호 단위세대로서 외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있 습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 10m, 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구,소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-10)(접합),중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.