나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9275 [1] 경상북도 영천시 오미동 산25 임야 경매

경상북도 영천시 오미동 산25 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9275(대구지방법원 경매13계). 감정가 641,315,000원, 최저가 641,315,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 9275 [1]
소재지	경상북도 영천시 오미동 산25
용도	토지
매각기일	2026.07.23
관할법원	대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한	준보전산지, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역

면적

토지면적	13,645㎡ (4,127.61평)

금액

감정가	641,315,000원
최저가	641,315,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	64,131,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.23	641,315,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.11.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 &quot;연약지&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 골프장, 소규모공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 인근으로 왕복4차선의 &quot;천문로&quot;가 통과하는 등 제반교통 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1): 부정형의 토지로서 남측으로 완만한 하향경사를 이루며, 대부분 자연림 상태이며, 일부는 도로 및 선하지 임. 기호2): 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 기호1): 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로와 접하며, 본건 일부가 폭 약 3미 터의 포장도로임. 기호2): 북측으로 폭 약 6~7미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1): 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m (전축종사육 제한)), 준보전산지임. 기호2): 생산관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m (전축종사육 제한))임.
제시목록 외의 물건: 별첨 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호(1)지상에는 연고자 미상의 분묘가 다수기 소재함.

물건 비고

지상 이동가능한 컨테이너 1동 및 경량철골구조 견사1동은 매각에서 제외. 연고자 미상의 분묘가 다수기 소재. 지상분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명.
입목포함. 일부 선하지 및 현황“도로”감안평가(감정서참조)