나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51756 [1] 충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-6 다가구주택 경매

충청남도 당진시 석문면 난지1길 91-3 로그비치통나무펜션 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51756(서산지원 경매7계). 감정가 693,907,600원, 최저가 693,907,600원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51756 [1]
소재지	충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-6
도로명주소	충청남도 당진시 석문면 난지1길 91-3 로그비치통나무펜션
용도	다가구주택
매각기일	2026.11.04
관할법원	서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한	(접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	619㎡ (187.25평)
건물면적	332.52㎡ (100.59평)

금액

감정가	693,907,600원
최저가	693,907,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	69,390,760원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	693,907,600원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.10.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 충청남도 당진시 석문면 난지도리 소재 &apos;대난지도 해수욕장&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장 주변 펜션지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형 완경사지대내 자체 지반 평탄하며 단독주택(다가구주택) 부지임.
인접 도로상태: 남측으로 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-09-14)임.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 일련번호(1) 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 태양광설비 ㉠이 소재하는바 감정평가 목적에 따라 이를 규격·용량·관리상태 등을 고려하여 관찰감가법으로 감정평가하였음.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 통나무구조 기타지붕 및 아스팔트슁글 2층건으로 외벽 : 원목 위 우드가드 및 샤이딩 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥 : 장판지마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 1층 : 다가구주택(4가구), 2층 : 다가구주택(4가구)임.
설비내역: 일반적인 위생설비 및 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: &apos;발코니’, ‘데크’ 등 구조물은 일련번호(2) 건물에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 물건(태양광 설비) 포함