충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 413-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51719(서산지원 경매3계). 감정가 184,025,000원, 최저가 128,818,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51719 [1]
소재지
충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 413-3
용도
토지
매각기일
2026.10.07
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,165㎡ (654.91평)
금액
감정가
184,025,000원
최저가
128,818,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,881,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.02
184,025,000원
유찰
2차
2026.10.07
128,818,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛 · 평가일 2025.09.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 소재‘서야중고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 경재정리지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통수준임.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-남동쪽 경계부분에 콘크리트 농수로 있음.
-북서측으로포 약 3미터 내외의 도로가 통과하고 있음
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
