충청남도 당진시 면천면 죽동리 285-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51709(서산지원 경매3계). 감정가 230,364,000원, 최저가 155,282,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51709 [1]
소재지
충청남도 당진시 면천면 죽동리 285-3
용도
토지
매각기일
2026.10.07
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역
면적
토지면적
8,532㎡ (2,580.93평)
금액
감정가
230,364,000원
최저가
155,282,000원 (감정가 대비 68%)
입찰보증금
15,528,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.02
221,832,000원
유찰
2차
2026.10.07
155,282,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.09.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 면천면 죽동리 소재, '죽동2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 급경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '자연림, 일부도로 등' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 포장도로로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항&apos;을 참조바랍니다.
물건 비고
-현황 자연림, 일부 도로로 이용중
-연고미상의 분묘 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 금액임
-지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명
