나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1163 [1] 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산23 임야 경매

충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산23 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1163(홍성지원 경매3계). 감정가 144,625,000원, 최저가 101,238,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1163 [1]
소재지	충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산23
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역

면적

토지면적	11,125㎡ (3,365.31평)

금액

감정가	144,625,000원
최저가	101,238,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,123,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.16	144,625,000원	유찰
2차	2026.07.21	101,238,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.09.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 소재 &apos;진너머해수욕장&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안마을 주변에 위치한 순수 산림지대임.
교통상황: 제반 교통 사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완만한 경사지로 소나무, 활잡목 등의 수목이 생장하고 있는 임야임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

물건 비고

- 임야도상 맹지임
- 수목이 우거져 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 확인요함