나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3854 [1] 대전광역시 유성구 봉명동 611-4 스타원1 3층301호 근린상가 경매
대전광역시 유성구 문화원로 89, 스타원1 3층301호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3854(대전지방법원 경매10계). 감정가 769,000,000원, 최저가 376,810,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '대전광역시 상수도사업본부 유성사업소' 서측 인근에 위 치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로 서, 북측 인근에는 충남대학교대덕캠퍼스, 남서측 인근에는 유성온천역이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 6층 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2022.03.24) 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어, 판넬, 보드위 페인팅 마감 등, 바닥: 디럭스타일, 에폭시 마감 등, 창호: 샷시창호임.
공동 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 스프링쿨러, 승강기, 지하주차장, 내부 시스템 냉.난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서, '상업용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로는 폭 20M내외의 포장도로, 서측으로는 폭 8M내외 보도블록도로(보행자전용도로) 를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
<대지권의 목적인 토지의 표시> 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20 m ~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20 m ~ 25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중 점경관관리구역(유성)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
물건 비고
공부상 '제2종근린생활시설(제조업소)'로서 현황은 '사무실, 실험실, 자재실 등(상호: mpkbio tech 2nd R&D Center 기업부설연구소)'으로 이용 중임.
