나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3842 [1] 세종특별자치시 나성동 757 세종마루투주건축물 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

세종특별자치시 한누리대로 OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3842(대전지방법원 경매9계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3842 [1]
소재지세종특별자치시 나성동 757 세종마루투주건축물 1동 OOOOOO
도로명주소세종특별자치시 한누리대로 OOO OOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.05.06
관할법원대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한시가지경관지구(중심), 중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역
세종특별자치시 나성동 757 세종마루투주건축물 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.06㎡ (2.14평)
건물면적23.65㎡ (7.15평)

금액

감정가120,000,000원
최저가84,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.31 120,000,000원 유찰
2차 2026.05.06 84,000,000원 매각
2차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "도시통합정보센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 / 지상 9층 건물 내 3층 314호로서,
-외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
-창호 : 샷시창호 마감 등임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

설비내역

급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고·평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.





인접 도로상태등

서측으로 지하도를 포함한 노폭 약 40m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.
-기타 : 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음.