나이스옥션 법원경매 대전 2025타경1467 [1] 세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호 아파트 경매

세종특별자치시 대평로 34 해들마을4단지, 402동 5층502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1467(대전지방법원 경매5계). 감정가 697,000,000원, 최저가 487,900,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1467 [1]
소재지세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호
도로명주소세종특별자치시 대평로 34 해들마을4단지, 402동 5층502호
용도아파트
매각기일2026.04.15
관할법원대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)어린이공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (저촉)예정지역, (접함)근린공원, (저촉)가축사육제한구역
세종특별자치시  대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.39㎡ (20.38평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가697,000,000원
최저가487,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금48,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 697,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 487,900,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 대평동 소재 “금호중학교” 동측 인근에 위치함.
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 대평동 소재 “숲바람수변공원” 남동측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 세종고속시외버스터미널 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 세종고속시외버스터미널 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 건물로서 - 외벽 : 화강석 및 범량판넬, 강화유리 마감등. - 내벽 : 내부인테리어 및 몰탈위페인팅 마감등. - 창호 : 샤시창호임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물로서 - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등. - 창호 : 샤시창호임.
이용상태
“아파트” 로 이용중임.
이용상태
“근린생활시설” 로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
설비내역
시스템냉난방설비위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 현황 &amp;quot;태양빌딩건부지&amp;quot; 로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 현황 &amp;quot;해들마을4단지아파트건부지&amp;quot; 로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 왕복4차선 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 서측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(소(특)3-4023)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 중점경관관리구역((금강주변)세종특별자치시고시 제2020-341호)
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 절대보호구역&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 예정지역&lt;신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법&gt;
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.