나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503335 [1] 대전광역시 서구 가장동 28-34 다가구주택 경매
대전광역시 서구 도산로282번길 83 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503335(대전지방법원 경매5계). 감정가 1,929,618,400원, 최저가 945,513,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 '대전가장초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '단독주택'건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 등임.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 1층 : 계단실, 2,3층 : 다가구주택(6가구), 4층 : 다가구주택(5가구)임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 표기하였으니 경매 참여시 확인바람.
