나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51787 [1] 충청북도 청주시 상당구 방서동 OOO 대지 경매

충청북도 청주시 상당구 방서동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51787(청주지방법원 경매7계). 감정가 4,633,034,000원, 최저가 1,589,131,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51787 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 방서동 OOO
용도	대지
매각기일	2026.06.04
관할법원	청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 주거용지, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)특수도로(보행자전용도로), 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	932.20㎡ (281.99평)

금액

감정가	4,633,034,000원
최저가	1,589,131,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	158,913,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	4,633,034,000원	유찰
2차	2026.03.26	3,243,124,000원	유찰
3차	2026.04.30	2,270,187,000원	유찰
4차	2026.06.04	1,589,131,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 &apos;운동중학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태: 평지의 가장형 토지로서, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태: 대상물건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8m, 30m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지: 건폐율70%이하,용적률500%이하), 지구단위계획구역(청주동남지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2013-01-08)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-0 1-08)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운동 중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운동초등 학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.