나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512432 [1] 인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 201동 12층1206호 오피스텔 경매

인천광역시 서구 청라라임로 85 청라린스트라우스, 201동 12층1206호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512432(인천지방법원 경매27계). 감정가 241,000,000원, 최저가 168,700,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512432 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 201동 12층1206호
도로명주소인천광역시 서구 청라라임로 85 청라린스트라우스, 201동 12층1206호
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (저촉)상대보호구역, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 201동 12층1206호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.73㎡ (8.09평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가241,000,000원
최저가168,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,870,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 241,000,000원 유찰
2차 2026.06.24 168,700,000원 매각
2차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 본건 주위는 동류형의 공동주택 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건중 12층 1206호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인트 마감 등. 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 난방시설, 승강기, 도시가스 시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 가장형의 토지로서, 청라린스트라우스 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 진입로와 외곽 공도 연계되며 단지 내 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 상대보호구 역(2015-04-06)(인천서부교육지원청), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26~2026.8.25)).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.